什么意思，折现费率是多少计算？折现费率是多少计算npv？[摘要]How-1折现Rate[问题]很高兴回答您的问题，折现Rate计算公式:FP (1 I) n. 折现 rate是指将未来有期限的预期收益折算成现值的比率。1.折现 rate是指将有限期限的未来预期收益转换为现值的比率，如何用excel计算折现率？亲爱的，我很高兴回答你的问题，折现 Rate 计算公式:FP (1 I) n。
1、房地产评估收益法中 折现率怎么求取一般采用以下方法:1。累计法:折现费率=无风险收益率 投资风险报酬率 管理负担报酬率 无流动性报酬率投资带来的优惠率2。市场提取法:以具有相同或相似收益特征的可比房地产项目的价格和收益数据作为估价对象，运用收益还原法公式，得出收益率。3.投资收益排序插入法:是将不同类型投资的收益按由低到高的顺序排列，制成图表，用这些类型的投资风险程序对被评估对象进行分析比较，考虑管理的难易程度和投资的流动性，判断风险相同的投资，在图表上找出对应的收益，从而确定折现率的方法。
2、怎样用excel算 折现率?用法如下:在公式组菜单中，点击插入函数图标，会出现一个函数下拉框。函数RATE(nper，pmt，pv，fv，type，guess)返回折现系数。Nper是指期数，pmt是指每期的固定投资，pv是指现值，fv是指终值，guess是指期末为0，期初为1。案例一:从1000元借款12个月，每个月以(12，100，1000)的利率还100元。案例二:借1000元，12个月后还1200元，利率为(12，100，100)。
3、什么叫 折现率如何 计算?年金现值系数又是啥意思啊?年金是指在相等的时间间隔内收到或支付相同金额的年金。如果每年年底领取1万元养老金，就是年金。年金现值是指将一定数量的从现在领取的年金按一定利率折算到未来，其现有价值的总和。折现 rate是指将有限期限的未来预期收益转换为现值的比率。1.折现 rate是指将有限期限的未来预期收益转换为现值的比率。资本化率和资本化率或还原率通常是指将未来不确定的预期收益转换为现值的比率。
公式:PVC/(1 R) t (PV presentvalue，C期末的金额，r 折现 rate，t投资期数)二、年金现值系数是每期一元的收支在利率下折算的值。也就是说，知道了现值系数，就可以得到一定数额年金的现值之和。年金现值系数公式:PVA/A5.4 3.655.92。亲爱的，我很高兴回答你的问题。折现 Rate 计算公式:FP (1 I) n. F终值，P现值，一笔年金，I利率或折现 Rate，n个计息期。折现 rate是特定条件下的收益率，表示获得该收益的资产收益率。在收入一定的情况下，收益率越高，单位资产增值率越高，所有者拥有的资产价值越低，因此收益率越高，资产评估值越低。折现 rate的确定首先要以资产的市场利率为基础。
[摘要]How-1折现 Rate[问题]很高兴回答您的问题，折现Rate计算公式:FP (1 I) n. F终值，P现值，A年金，I利率或折现Rate，n计息期。折现 rate是特定条件下的收益率，表示获得该收益的资产收益率。在收入一定的情况下，收益率越高，单位资产增值率越高，所有者拥有的资产价值越低，因此收益率越高，资产评估值越低。折现 rate的确定首先要以资产的市场利率为基础。
4、 折现率如何 计算npv?1，NPV ANPV 40000 23600/1.1 26480/1.1 23338.84 BNP v 18000 2400/1.1 12000/1.1 33114.95 CNPV。利润指数API 43338.84.08 BPI 21114.95.17 CPI 17159.28.953、内部收益率(IRR)A当折现比值为16%时，NPV23.78；当折现利率为17%时，NPV 485.06 IRR 16% 1% * 23.78/(23.78 485.06)16.05% b当折现利率为17%时，NPV 309。当折现利率为18%时，NPV 44.32 IRR 17% 1% * 309.89/(309.89 44.32)17.87% C当折现利率为7%时，NPV 107。当折现利率为8%时，净现值218.03内部收益率7% 1% * 107.78/(107.78 218.03)7.33% 2。数据补充。
5、 折现率三种 计算方法累计法、市场比较法、社会平均收益率法。累计法是确定折现的比率时最常用的方法，一般来说，折现 rate应该包括无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率。无风险收益率是指一般条件下资产的盈利水平，风险报酬率是指承担风险所获得的报酬与资产的比率。市场比较法是指选取同类型或类似行业或类似规模的资产案例作为评估对象，找出其各自的风险收益率或折现率，根据不同权重进行调整，并排除特殊因素的影响，综合计算得到评估对象折现率的方法。
