售后 租回形成经营租赁的会计处理是怎样的？求指教:售后 租回什么是递延收益？2.未实现融资收益的分配。2.未实现融资收益的分配，2.未实现融资收益的分配，售后回租的会计处理和税务部门售后回购形式上属于销售，实质上属于融资，未实现融资收益的计算公式为:未实现融资收益(最低租赁付款 未担保余值)(最低租赁付款现值 未担保余值现值)，其会计处理为:借记融资租赁应收账款科目，贷记融资租赁资产科目和递延收益未实现融资收益科目。
1。递延收益科目是损益的可调科目。二、递延收入是指尚未确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收入。它是权责发生制在收入确认中的应用。与国际会计准则相比，在我国会计准则和企业会计制度中，递延收益的适用范围非常有限，主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容上。(一)递延收入在租赁业务核算中的体现和运用在财政部2001年发布实施的《企业会计准则》中，出租人在会计核算中增设了“递延收入中未实现的融资收入”科目，核算企业从融资租赁业务中应收但尚未收到的融资收入总额。
出租人在出租资产时，应当确认未实现融资收益，记入“递延收入中未实现融资收益”科目。未实现融资收益的计算公式为未实现融资收益(最低租赁付款 未担保余值)(最低租赁付款现值 未担保余值现值)，其会计处理如下:借记“应收融资租赁款”科目，贷记“融资租赁资产”科目和“递延收益未实现融资收益”科目。2.未实现融资收益的分配。
问题1:请问“递延收益”类似的会计科目是什么，如何计算增减，什么情况下可以使用？递延收入，负债科目，是指尚未确认的收入或收益，也可以说是暂时没有确认的收入。它是权责发生制在收入确认中的应用。与国际会计准则相比，在中国会计准则和企业会计制度中，递延收益的适用范围非常有限，主要体现在租赁准则和收入准则的补充内容上。
